Почему я не плачу за мусор и не имею долгов — законные хитрости

Плата за мусор – очередная ежемесячная статья расходов, приплюсованная к коммунальным платежам. При этом на сумму не влияет количество отходов, которые попадают в контейнер: несколько больших пакетов в день или маленькое ведро объемом в пару литров. Расчет платежа производится из расчета количества прописанных в частном доме человек, независимо от того, живет там реально человек или нет. У меня сложилась ситуация, когда за родительский дом в пригороде мне пришлось платить из расчета на 4 прописанных там человек, хотя при этом все мы четверо уже жили в городе в квартире, и, конечно, платили за мусор и там. Я решила выяснить, как же можно это остановить, и выяснила, что есть несколько вполне законных хитростей, которые помогут не платить за вывоз ТБО, если, конечно, в доме никто не живет или живет меньше человек, чем прописано.

Можно ли не платить за мусор по закону

С 1 января 2019 года в силу вступили новые законодательные нормы, которые начали настоящую «мусорную» реформу. Платить за вывоз мусора обязали всех, включая собственников частных домов и нежилых помещений. Для них так же, как и для жителей многоквартирных домов, утилизация отходов стала отдельной расходной статьей за коммунальные услуги.

Новые нормы закреплены в последней редакции Федерального закона №89-ФЗ от 1998 года.

Согласно статье 26.4, каждый регион должен определиться с оператором, который будет отвечать за вывоз мусора и все действия, связанные с его переработкой или утилизацией. Такая норма, позволяет закрепить единый тариф за услугу на региональном уровне.

Установленная законом сумма может изменяться, в зависимости от количества прописанных в доме людей. И даже если жилище пустует или признано аварийным, платить придётся, причем вплоть до расторжения договора. Расторгнуть отношения с оператором можно, как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке.

Данное право закреплено в статье 450 ГК РФ, давая возможность расторгнуть или изменить договор, условия которого были нарушены, в судебном порядке. На его основании также можно уменьшить размер платежей, доказав факт отсутствия проживания в доме в течение длительного времени.

Способы отказаться от платежей или уменьшить их

Отказаться оплачивать квитанции за вывоз мусора или уменьшить их размер возможно. Но следует понимать, что быстро добиться успеха в этом деле не получится. А все потому что ой как непросто убедить оператора и суд в своей правоте, поскольку первые будут всячески отпираться от обвинений в ненадлежащем оказании услуг.

Если же домовладелец настроен решительно, то в первую очередь стоит обратиться к оператору с просьбой расторгнуть/ изменить договор по соглашению сторон. Как показывает практика, такие запросы редко удовлетворяются, поэтому обязательно нужно добиваться документального отказа, который и станет поводом для обращения в суд.

При этом если в ходе разбирательства вдруг выясниться, что расторжение договора принесёт материальный ущерб компании, его придётся компенсировать.

Для расторжения договора по причине отсутствия жильцов в доме, необходимо собрать документальные доказательства данного факта. Ими могут служить квитанции по другим коммунальным платежам, которые начисляются по счетчикам. Их ежемесячное потребление должно равняться нулю. Также следует предоставить паспорт и право собственности на жилье.

Уменьшить платёж можно двумя способами. Первый подразумевает предоставление информации об изменении количества проживающих в доме. И если их число уменьшилось официально, ежемесячный платёж будет изменён с учетом новых обстоятельств.

В этом случае придётся предоставить еще и выписку из домовой книги, а также справку из паспортного стола о временно зарегистрированных/проживающих лицах в жилом помещении с обязательным обозначением сроков их отсутствия или пребывания.

Что касается второго способа, то отсутствие кого-то из проживающих на территории дома более пяти дней подряд является законным аргументом для уменьшения платежа. Для этого необходимо к основному запросу прикрепить документы, подтверждающие факт временного отсутствия (квитанции об оплате гостиницы, посадочные билеты, справка с места работы о командировке и т.д.).

Какие проблемы могут возникнуть на вашем пути

Операторы, ответственные за вывоз мусора, не привыкли отпускать клиентов «без войны». Недобросовестные мусороутилизирующие компании закрывают глаза на аргументы клиентов, игнорируя действующее законодательство. Для них главным доводом для начисления платежа является количество собственников, вне зависимости от того, проживают ли все они по указанному адресу или нет.

Примечательно то, что такое отношение работает исключительно на пользу обслуживающей компании.

Нередко мусороуборочные компании присылают платежки людям, которые не пользуются мусорными баками, ввиду их полного отсутствия на прилегающих к дому территориях. Объяснение таких поступков заключается в наличии автомобиля, который собирает мусор с улиц. Насколько это соответствует действительности и с какой частотой происходит сбор мусора, естественно, никто не разглашает.

Такие аргументы операторов не могут расцениваться, как весомые, являясь поводом для досрочного расторжения договора по причине оказания некачественных услуг. Кроме того, стоит обращаться в местные органы управления с жалобой или просьбой урегулировать конфликтную ситуацию.

Несмотря на то, что суммы в платежках за мусор обычно фигурируют несущественные, платить за невостребованные услуги никто не обязан. Главное помнить, что сжигание или вывоз мусора на несанкционированную свалку не являются поводом для отказа платить по счетам.